发放小我私家住房230.56万笔、13043.07亿元。天下住房公积金各项营业运转安稳，住房公积金缴存额36317.83亿元，8127.04万人提取住房公积金27654.84亿元。整年发放的小我私家住房和购房提取金额合计30970.83亿元。

　　，增速比上年底高0.2个百分点，一季度增长6197亿元。此中，房地产开辟余额13.87万亿元，同比增加0.8%，一季度增长3535亿元。小我私家住房余额37.9万亿元，同比降落0.8%，增速比上年底高0.5个百分点，一季度增长2144亿元。

　　3、中指研讨院表露：1-5月，TOP100企业拿地总额4051.9亿元，同比增加28.8%，增幅较上月扩展2.2个百分点。拿地企业仍以央国企为主，拿地金额前十企业中8家为央国企，部门民企亦有必然投资强度。中心都会优良地块仍保持较高热度。

　　1、都会中间熟地：项目位于地铁1号线安德门地铁口，地铁可中转河西元通、软件谷、花神庙。雨花西路、安德门大街、雨花南路这几条主要路段就在家门口，交通便利，配套也很成熟。

　　2、板块室第断供5年：2024年12月，颐居建立以15亿元的成交总价拿下安德门G79地块，存眷度不断高居不下。这是由于板块上一次有宅地出让仍是翡翠天涯，全部安德门曾经断供5年，而颐居此次带来的新产物，也是有颜有料，另民气动。

　　5、安德门首个四代宅：户户带天台、得房率劣势较着，此中，158㎡户型要做6.6米挑高客堂，天台还出格接纳了不挡光设想，室内接纳华为鸿蒙体系智能家居、蚕食收纳、800库收纳。

　　6、108㎡户型图初次暴光，项目估计6月尾公然售楼处和榜样间，最快8月首开，首开户型为108㎡洋房产物。

　　在场的客户，对项目标存眷度都极高，沙盘区、洽商区征询的人都围满了，连咖啡书吧区都坐满了意向客户！客户问得详尽，贩卖解说也是尽心尽力，不由慨叹楼市好久没看到这类“大局面”了！

　　颐居G79举动的火爆出圈，我一点都不不测，从客岁年末拿地开端，业内就曾经预见到这个项目不简朴，存眷度一直居高不下，未售先火！

　　从现场理解到，项目团体交融了金陵人文和今世美学，是从颐和第宅和扬子饭馆这些地标修建中，提取金陵元素去打造的，加上颐居这个有情怀的外乡开辟商，能够说是不负这个地块的汗青秘闻了。

　　户型方面估计打造建面约108㎡、128㎡、132㎡、158㎡等多种户型（详细以开辟商官宣为准），明天项目公然了108㎡户型图。

　　①建面约108m²户型散布在寓居温馨度更高的10-11F洋房，总价被掌握在400多万，也就说前期在主城想找500万项目标人群终究比及了新的时机，仍是四代宅洋房产物。并且108m²这个户型是项目主力，占比足足有6成，为想在主城中心肠段购买洋房的刚需购房者供给了低门坎动手的时机。

　　③158²的户型将打造6.6米的挑高洋房，这个在雨花今朝仍是独一的，可以将纵厅室第产物的面积进一步紧缩到了建面约158m²的户型，是对南京室第标准的极致使用，也给买房人一次从头熟悉四代宅的时机。

　　在河西，做到挑高墅厅的中海江南玖序，面积是275㎡，总价近1800万，比照之下，G79起步面积更小，上车难度更低；比照一样打造了150+㎡面积段挑高墅厅户型的江韵瑧悦璞园，当下的G79地位更加中心、肯定性更强。

　　从结果图中能够看到，158㎡户型地点楼栋打造的是相似直角梯形的同性阳台，能够最大水平把光芒引入室内，天台自己就是很自在的，多点风趣的设想更有度假感。

　　并且这个户型，只要2栋，位于社区中心地位，社区视野良好，数目只要约40套，得房率超高，听说团体有200㎡的寓居感，将来估计十分抢手！

　　④小高层主力面积段为128m²，3+1房设想可革新，类一梯一户私密入户，约6.8 m开间、LDKB巨厅享用，每处细节都可圈可点。并且团体比力少，只要2栋楼，总高17层，估计不愁卖。

　　据现场事情职员引见，项目将接纳华为鸿蒙体系智能家居，室内将平装废品家托付，还出格打造了蚕食收纳形式。

　　最初，我们也探听到了这个项目标最新节点，项目最快6月尾会公然售楼处和榜样间，最快8月首开，首开户型为108㎡洋房产物，感爱好的客户要盯住了。

　　从南京层面来看，这个地区恰好处于南京主城都会开展的十字路口。从北往南，沿着1号线的行进标的目的，以新街口为代表的商贸中间，与以软件谷为代表的数字中间鞭长莫及，安德门位居此中。从西望东看，两大新城蜂拥而来。西侧是河西新城，开展逐渐成熟；东侧是南部新城，正在大干快上。

　　中华第一商圈新街口+南京当代化榜样河西新城+南京冲万亿数字经济财产链软件谷+文明地标会萃地南部新城环抱周围，这就是真正都会中间！

　　普通来讲，这么好的十字中间地段，成熟都会毫不会有地块出让。但南京十分荣幸，自行车厂搬家后腾挪出一块全新的板块，存眷度澎湃而来。

　　交通方面，安德门地铁站6号口中转，地铁1号线号线两条轨道在此交汇，今朝10号线二期也在建立中，将来临近的卡子门站还能与3号线完成换乘。从这里，地铁四站便可抵达中华第一商圈新街口，假如在软件谷上班，从项目步行至华为研讨所也仅1.8千米，周边有雨花客堂、宜悦城等等贸易。假如你在河西金融城上班，抵达中胜站也仅2站。

　　贸易配套方面，自己安德门的炊火气味也是比力浓，除上面说到的4站即抵达新街口；雨花客堂、宜悦城、河西龙湖天街、虹悦城、老门东、夫子庙、宜家、河西中心阛阓等都在五千米范畴内。

　　财产方面，我们晓得项目就在安德门大街上，以“黄金钟摆”之势，直通新街口，向南引领雨核、软件谷、南京南站三大板块，串连约12KM的经济、科创、文明走廊，周边企业云集，财产兴旺，高知人群齐聚，能动手G79的改进客，将来事情通勤和糊口享用轻松统筹！

　　G79地点的安德门雨花西路137号地块，为安德门组团地块的子地块，而安德门组团地块，是由本来的安德门自行车总厂拆迁收储而来。

　　全部片区面积较大，先出来的颐居G79地块由自行车厂组团（5幅宅地+1幅商办用地）中的地块三和地块四组成，地区内另有黉舍、有贸易、有室第。

　　G79南侧计划有1幅商办混淆用地，用空中积3.88公顷，商办可建范围超11万方，将建立高度100米的地区地标。

　　G79北侧则是黉舍用地，据2018年的动静，雨花台区和金陵中学签署了协作办学和谈，拿出一幅优良地块作为金陵中学雨花分校的校址，就是原老自行车厂地块。配建的金陵中学，为30班初中，方案2026年5月竣工，估计在2027年春季投入利用。

　　值得留意的是，早在客岁G79 地块出让的时分，安德门组团地块内的4条计划门路已完成工程招标，行将启动建立备工，并将按照G79地块竞得企业的开辟请求，将来的托付进度，共同做好施工便道的建立、建成门路的托付时序。能够预感，配套与室第同步促进，待交房时，内部分路也通了。

　　待配套局部落地，G79周边的宜居性大大提拔。全南京主城范畴内，离中心大厂这么近，且有教诲资本配套，能大面积开辟的地块，但开辟周期又不会太长的板块，真的太少。

　　安德门片区地盘曾经多年断供，上一次推出的新居还要追溯到万科翡翠天涯，该是2018年拿地，2019年1月4日首开上市，共967户，昔时就局部售罄，贩卖均价约3.6万元/㎡。

　　在这个生齿浩瀚ng28南宫相信品牌力量、交通便当的成熟地区，因为高品格新居的持久缺位，改进需求处于积存形态，供需失衡。

　　客岁年末，颐居建立拿下安德门自行车厂G79地块，成交总价15亿元，楼面价约19302元/㎡，很自制，是一个捡漏价了。片区内时隔5年再度迎来地盘供给！枢纽，来的仍是王炸。G79作为周边计划片区第一个出让的地块，体量大、密度低、地块完好！极大激起地缘改进需求的发作！

　　并且，我们参看二手房成交网站，今朝万科翡翠天涯最新成交价在3.5-4万/㎡，能够说在如今的大情况下，这个地区仍是非常保值抗跌的。

　　前期全部雨花片区也没有四代宅产物，颐居G79地块，将是安德门地区内独一的低密四代宅产物。将来颐居G79地块的推出，不只将解渴安德门地缘客的改进型寓居需求，也将提拔片区的人居品格。

　　除范围宏大的地缘客户，一多量河西、软件谷、主城的客群都非常存眷这个低密四代宅ng28南宫相信品牌力量，在明天展厅公然现场，就有很多在来自这些板块的天然到访客户，主动自动理解这个项目。

　　按照项目放风价，该产物估计400多-700万总价段，精准卡位主城改进真空带，较周边新居产物完成价钱差劣势，这也是南京新中产阶级苦寻的不克不及够三角最优解；假如对标二手房，G79则凭仗产物品格吸收购房者。

　　看遍全城，G79项目是一个难以无视的挑选！恰是由于有这么踏实的市场支持，G79项目从拿地的那一刻开端，就激发了全城存眷，一堆人在等它开盘！

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　　颐居G79是颐居与南京的又一次双向奔赴，板块内宅地稀缺，需求颐居如许的开辟商焕新地盘代价、革重生活方法；而颐居精准回应市场需求，拿召盘格的手笔，不负主城改恶人群的等待。

　　今朝，颐居G79项目展厅已开放，就在宜悦城一楼，现场贩卖职员一对一具体解答，有关更多的项目信息，能够去现场看看。

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